Mietspiegel Rheinbach Irlenbusch 2026

Entwicklung Mietspiegel Rheinbach Irlenbusch

• Mathematische Entwicklung der Mietpreise: Die Mietpreise in Rheinbach Irlenbusch haben in den letzten Jahren eine stetige Aufwärtsbewegung gezeigt. Von 2018 bis 2023 stieg der Preis pro Quadratmeter von 7,72 € auf 9,89 €. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 28,1% über diesen Zeitraum. Die jährliche Wachstumsrate kann als 5,06% berechnet werden ((9,89 / 7,72)^(1/5) - 1).
• Prognose und erwartete Entwicklung: Im Jahr 2024 wird ein leichter Rückgang des Mietpreises auf 9,82 €/m² erwartet, was auf eine Stabilisierung oder geringere Nachfrage hindeuten könnte. Der Rückgang von 2023 zu 2024 beträgt 0,71%, was im Vergleich zu den vorherigen Jahren eine ungewöhnliche Bewegung darstellt.
• Langfristiger Trend: Betrachtet man die Daten von 2018 bis 2024, zeigt sich ein klarer Aufwärtstrend mit einer Ausnahme zwischen 2023 und 2024. Die Daten deuten darauf hin, dass der Mietmarkt in Rheinbach Irlenbusch in der Vergangenheit attraktiv war, aber möglicherweise auf eine Phase der Konsolidierung zusteuert.
• Bebauung: Der Ortsteil Irlenbusch zeichnet sich durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern aus. Es gibt sowohl Neubauten als auch ältere, modernisierte Gebäude, die zur architektonischen Vielfalt beitragen.
• Bevölkerung: Irlenbusch ist ein kleiner, jedoch wachsender Ortsteil von Rheinbach mit einer familienfreundlichen Atmosphäre. Die Bevölkerung besteht aus einer Mischung von jungen Familien, Berufstätigen und älteren Einwohnern, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen.
• Allgemeine Informationen: Irlenbusch ist bekannt für seine Nähe zur Natur und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege und Parks. Der Ortsteil ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was Pendler anzieht, die in die umliegenden Städte fahren.